Möchtest Du Dir eine Immobilie kaufen und bist Du auf der Suche nach dem passenden Objekt für Dich und Deine Familie?
Dann bist Du hier richtig.
In diesem Artikel gebe ich Dir ein paar wichtige Tipps, wie Du die ideale Immobilie für Dich findest.
Eine gute Nachricht vorweg:
Es ist auch heute noch möglich, die richtige Immobilie zu finden.
Auch wenn es in der einen oder anderen Stadt möglicherweise etwas schwieriger ist.
Je nachdem in welchem Immobilienmarkt Du Dich bewegst, kann es schneller oder langsamer gehen. In den Ballungsgebieten wie Frankfurt, München oder Köln kann es etwas länger dauern, außerdem musst Du vielleicht hartnäckiger und kreativer bei der Immobiliensuche sein.
Aber egal wo Du Deine Immobilie finden möchtest.
Es ist möglich.
Lass`und starten…
Inhaltsverzeichnis
Immobilie kaufen Tipp 1: Setze Dir das Ziel die richtige Immobilie zu finden
Als ersten Schritt empfehle ich Dir Deinen Fokus zu ändern. Ab sofort bist Du nicht auf Immobiliensuche.
Nein.
Ab sofort beginnst Du Deine Immobilie zu finden.
Die Vorstellung eine Immobilie zu finden, fühlt sich in meiner Welt wesentlich besser an als eine Immobilie zu suchen.
Außerdem programmierst Du Dein Unterbewusstsein auf Erfolg.
Dein Fokus richtet sich auf das Ziel.
Glaubst Du mir nicht?
Probiere es einfach aus und schreibe mir gerne eine Nachricht oder einen Kommentar, ob sich etwas für Dich verändert hat.
Um die richtige Immobilie zu finden, kannst Du jede Unterstützung gebrauchen, die Du bekommen kannst.
Es bedarf in der Regel Anstrengung und Zeit, bist Du Dir eine Immobilie kaufen kannst.
Stell Dich also darauf ein, dass Du die passende Immobilie nicht von heute auf morgen finden wirst.
Nimm Dir Zeit, mache Dir klar, welche Anforderungen Du an Dein zukünftiges Zuhause stellst und bereite Dich vor.
Immobilie kaufen Tipp 2: Sei vorbereitet und handlungsfähig
Vielleicht fragst Du Dich, was ich unter einer guten Vorbereitung verstehe.
Im Prinzip sind es 4 Punkte:
- Kläre ab, wie viel Immobilie Du Dir leisten kannst
- Bereite Deine Unterlagen und aktualisiere sie regelmäßig
- Entscheide Dich für ein Finanzierungskonzept
- Im Idealfall hast Du eine Vorabgenehmigung für Deine Immobilienfinanzierung
In dem Moment, in dem Du Deine Traumimmobilie gefunden hast, solltest Du in der Lage sein schnell zu handeln und schnell eine Entscheidung zu reffen.
Nägel mit Köpfen machen würde meine Oma sagen.
Immobilie kaufen Tipp 3: Wie soll Deine Immobilie aussehen
Es ist sehr wichtig, dass die Immobilie am Ende auch wirklich zu Dir passt. Wenn Du einfach irgendeine Immobilie kaufst, die nur sehr wenige Deine Anforderungen und Vorstellungen erfüllt, ist die Wahrscheinlichkeit, dass Du den Schritt später einmal bereuen wirst sehr groß.
In Deutschland ist der Kauf einer Immobilie mit hohen Kaufnebenkosten verbunden. Dieses Geld ist im Prinzip weg, sobald Du den Kaufvertrag unterschrieben hast.
Möchtest Du Deine Immobilie schnell wiederverkaufen, bekommst Du diese Kosten in der Regel nicht ersetzt.
Aus diesem Grund mache Dir klar, welche Anforderungen Du an Deine neue Immobilie stellst.
Du musst wissen, was Du willst.
Ein wichtiger Schritt, um die passende Immobilie zu finden, ist genau herauszufinden, was Du benötigst.
Du solltest eine genaue Vorstellung von dem haben, was Du Dir im Hinblick auf die Lage, den Preis, den Platz, den Stil etc. vorstellst.
Natürlich wirst Du in vielen Fällen nicht die Immobilie finden, die Deine Vorstellungen komplett erfüllt, aber das Wissen um Deine Wünsche wird Dir in jedem Fall helfen, keine Zeit mit Immobilien zu verschwenden, die absolut nicht passt.
Immobilie kaufen Tipp 4: Schaue Dir so viele Immobilien an, wie möglich
Gerade wenn Du beginnst, Deine Immobilie zu finden, ist es wichtig, dass Du Dir viele Immobilien besichtigst.
Auf diese Weise sammelst Du Erfahrungen und kannst herausfinden, was Dir wirklich wichtig ist und was nicht.
Im Idealfall machst Du Dir eine Liste mit 5 bis 10 Immobilien, die Du Dir in kurzer Zeit ansehen möchtest.
Diese Vorgehensweise hilft Dir dabei, viele Immobilie in einer zeitsparenden Art und Weise zu besichtigen und am Ball zu bleiben.
Wenn Du Dir viele Immobilien in kurzer Zeit ansiehst, ist es für Dich auch leichter die einzelnen Merkmale im Kopf zu behalten und Du kannst viel leichter vergleichen.
Immobilie kaufen Tipp 5: Sei entscheidungsfreudig
Sehr viele machen den Fehler sich nicht zu entscheiden.
Natürlich ist die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie nicht leicht. Schließlich kaufst Du in der Regel nur einmal im Leben eine Immobilie und es geht um sehr viel Geld.
Wenn Du aber keine Entscheidung triffst, ist die Gefahr groß, dass Du eine Immobilie, die sehr viele Deiner Vorstellungen erfüllt, an einen anderen verlierst und diese Chance verpasst.
Ich habe schon viele Familien beraten, die einfach nicht in der Lage waren, eine Entscheidung zu treffen.
Das Ergebnis?!
Sie wohnen immer noch zur Miete, ärgern sich darüber und sind immer noch auf der Suche nach der Traumimmobilie.
Immobilie kaufen: Fazit
Dein zukünftiges Zuhause wartet irgendwo auf Dich und die Chance zu verpassen, es zu kaufen, wirst Du später bitter bereuen.
Die richtige Immobilie zu finden, ist keine einfache Sache, aber Du kannst es schaffen.
Mache Dir klar, was Du Dir vorstellst und dann sei gut vorbereitet, damit Du Dir Deine Traumimmobilie schnappen kannst, wenn Du sie gefunden hast.
So bist Du auf dem besten Weg die richtige Immobilie für Dich zu finden.
Den nächsten Schritt kannst Du gleich jetzt machen, indem Du Dir meinen kostenlosen Ratgeber herunterlädst.
